Guestbook

Brenterult

24 Sep 2024 - 10:15 am

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
Что известно о Романе Василенко
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Anvfacaza

24 Sep 2024 - 09:06 am

https://kra6c.com/ -
kra1 at


кракен ссылка зеркало bazaonion vip

https://kra6c.com/

Anvfacaza

24 Sep 2024 - 08:31 am

https://kra6c.com/ -
кракен официальный сайт bazaonion vip


кракен ссылка зеркало bazaonion vip

https://kra6c.com/

Anvfacaza

24 Sep 2024 - 08:28 am

[url=https://kra6c.com/]
kra5 cc[/url]


kra3 at

https://kra6c.com/

Xrumertest

24 Sep 2024 - 06:06 am

Hello. And Bye.

Anvfacaza

24 Sep 2024 - 04:35 am

https://kra6c.com/ -
kra6 cc


кракен зеркало

https://kra6c.com/

Darrenwhoca

24 Sep 2024 - 04:12 am

Доброго!

Купить Caitline бюстгальтер с быстрой доставкой
Ищете идеальный бюстгальтер? Caitline предлагает быструю доставку, чтобы вы могли получить свое новое белье в кратчайшие сроки. Заказывайте онлайн и наслаждайтесь комфортом без ожидания!

Бюстгальтеры Caitline на Ozon - https://www.ozon.ru/seller/242390/
Бюстгальтер Caitline push-up
Бюстгальтер без каркасов
Бюстгальтер с мягкой чашкой

Комфортный бюстгальтер Caitline

Удачи!

Anvfacaza

24 Sep 2024 - 03:00 am

[url=https://kra6c.com/]
kraken tor ссылка bazaonion vip[/url]


сайт кракена

https://kra6c.com/

Anvfacaza

24 Sep 2024 - 01:40 am

https://kra6c.com/ -
kraken tor ссылка bazaonion vip


ссылка на кракен bazaonion vip

https://kra6c.com/

Anvfacaza

24 Sep 2024 - 12:57 am

https://kra6c.com/ -
kraken ссылка tor


kra6 cc

https://kra6c.com/