Guestbook

Davidvax

03 Oct 2024 - 08:50 pm

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
Дело Гермес
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Anthonycow

03 Oct 2024 - 07:59 pm

Задумываетесь о своей безопасности при покупках в интернете? У нас есть решение! Mega - авторитетный участник на рынке онлайн торговли. Marketplace mg2.at, поддерживает оплату практически всеми возможными способами: Криптовалюты, Банковские Карты, оплата на SIM. Создать аккаунт и сделать свой первый заказ, можно по onion ссылке - mega at, используя самый безопасный браузер Tor.

мега сайт тор ссылка: https://xn--mea-sb-j6a.com

Ronaldpox

03 Oct 2024 - 07:13 pm

TVMixer.ru — Все ТВ передачи, шоу и русские сериалы в одном месте
Добро пожаловать на TVMixer.ru — ваш лучший выбор для просмотра ТВ передач, популярных ТВ шоу и увлекательных русских сериалов онлайн. Мы собрали для вас все самое интересное из мира телевидения, чтобы вы могли наслаждаться любимыми программами в удобное для вас время, на любых устройствах.
ТВ передачи онлайн — всегда в доступе
На TVMixer.ru вы найдете обширную коллекцию ТВ передач, которые можно смотреть онлайн в любое время. Информационные программы, юмористические шоу, документальные передачи — всё это доступно на нашем сайте. Благодаря удобной навигации и быстрой загрузке, вы сможете легко найти интересующую вас программу и включить её на своем планшете, компьютере или смарт-телевизоре.
Наш сайт позволяет смотреть ТВ передачи в высоком качестве и без рекламы, что делает просмотр максимально комфортным. Мы следим за обновлениями эфиров и регулярно добавляем новые серии, чтобы вы всегда были в курсе последних событий.
ТВ шоу — топовые проекты на одном экране
Любите ТВ шоу? Тогда TVMixer.ru — это то, что вам нужно! Мы собрали для вас самые популярные ток-шоу и соревнования. Вы сможете наблюдать за новыми выпусками ваших любимых передач онлайн. драмы, смешные моменты, участники — всё это ждёт вас на нашем сайте.
Благодаря TVMixer.ru, вам больше не нужно беспокоиться, если пропустили важный выпуск — вы можете включить его в любое время, когда вам удобно. Также наш сайт оптимизирован для телефонов и планшетов, что позволяет следить за выпусками в любом месте.
Русские сериалы — драматические истории и комедийные сюжеты
Для поклонников русских сериалов мы подготовили целый раздел, где вы сможете найти как новинки, так и уже полюбившиеся сериалы. драмы, комедии, криминальные сериалы — любой жанр к вашим услугам.
Все русские сериалы можно смотреть онлайн на нашем сайте в высоком качестве и без перерывов на рекламу. Выберите удобное для вас время, включите любимый сериал и наслаждайтесь просмотром в любом месте — наш сайт работает на всех устройствах.
Мы регулярно обновляем нашу коллекцию и добавляем новые серии, чтобы вы всегда могли первыми увидеть продолжение истории. Кроме того, на TVMixer.ru доступны старые классические сериалы, которые никогда не потеряют своей актуальности.
Почему стоит выбрать TVMixer.ru?
Наш сайт — это не просто место для просмотра ТВ передач, ТВ шоу и русских сериалов. Это ваш личный гид по миру телевидения, который предлагает удобный и качественный доступ к лучшему контенту.

Большой выбор контента: У нас вы найдете как новинки эфира, так и классические передачи и сериалы.
Удобный интерфейс: Легко находите нужные передачи и сериалы благодаря удобной системе поиска.
Высокое качество видео: Мы предлагаем просмотр в HD и Full HD без навязчивой рекламы.
Доступность на всех устройствах: Наш сайт оптимизирован для всех платформ — от компьютеров до смартфонов.
Регулярные обновления: Мы следим за телепрограммами и быстро добавляем новые выпуски.

Не упустите шанс начать путешествие по миру ТВ передач, ТВ шоу и русских сериалов. TVMixer.ru — всё, что нужно для вашего идеального вечера.

Anthonycow

03 Oct 2024 - 07:05 pm

Ищете инновационный подход делать покупки в интернете? Mega предлагает свежий подход! Благодаря новейшим возможностям и широкому выбору продукции рабочая ссылка на мегу гарантирует превосходный опыт шопинга. Наслаждайтесь легкой регистрацией и надежными платежными системами, включая криптовалюту Bitcoin. Присоединяйтесь к mega dark прямо сейчас и исследуйте будущее онлайн-шопинга.

mega at: https://xn--mea-sb-j6a.com

Uslandabeh

03 Oct 2024 - 06:58 pm

https://mega3at.com/ -
megaweb4 at


мега официальный сайт мориарти

https://mega3at.com/

Jamescreat

03 Oct 2024 - 06:55 pm

Решение судопроизводства по гражданским и уголовным делам, органов военной прокуратуры часто принимается на основании выводов судебной пожарно-технической экспертизы.

Моя экспертная помощь поможет вам определить места возникновения первоначального горения (очага, направления распространения горения, особенностей), механизма возникновения и развития горения, а также выявить обстоятельства возгорания, чтобы суд смог вынести правильное решение по делу: в получении компенсации за причиненный вам вред, в доказательстве непричастности к возгоранию и пр.

Albertsaura

03 Oct 2024 - 06:52 pm

Tap the Play button at the top of any article to hear it read aloud.
kraken2trfqodidvlh4aa337cpzfrhdlfldhve5nf7njhumwr7instad.onion
Listen to this article · 7:39 min Learn more
Share full article
kra7.gl
https://gl-kra8.cc


Sean Combs smiles slightly while wearing a tuxedo.
Sean Combs helped bring hip-hop to the masses as an executive and artist.Credit...Doug Peters/STAR MAX, via Associated Press
Ben SisarioJulia Jacobs
By Ben Sisario and Julia Jacobs
Sept. 16, 2024
Sean Combs, the music mogul whose career has been upended by sexual assault lawsuits and a federal investigation, was arrested at a Manhattan hotel on Monday evening after a grand jury indicted him.

The indictment is sealed and the charges were not announced but Marc Agnifilo, a lawyer for Mr. Combs, said he believed he was being charged with racketeering and sex trafficking.

A statement from Mr. Combs’s legal team said they were disappointed with the decision to prosecute him and noted that he had been cooperative with the investigation and had “voluntarily relocated to New York last week in anticipation of these charges.”
2kk.cx
https://kra12-gl.com

“Sean ‘Diddy’ Combs is a music icon, self-made entrepreneur, loving family man, and proven philanthropist who has spent the last 30 years building an empire, adoring his children, and working to uplift the Black community,” the statement said. “He is an imperfect person but he is not a criminal.”

Uslandabeh

03 Oct 2024 - 06:27 pm

https://mega3at.com/ -
мега площадка


mega onion

https://mega3at.com/

Uslandabeh

03 Oct 2024 - 06:23 pm

[url=https://mega3at.com/]
мориарти[/url]


mega не работает

https://mega3at.com/

Canada Pharmaceuticals Online Generic

03 Oct 2024 - 05:07 pm

I got this web site from my friend who shared with me about this web site and at the moment this time I am browsing this website and reading very informative articles or reviews at this place.